4.5 a Pregassona ideale per reddito.

Fantastico 4.5 a Pregassona come investimento a lungo termine.

Siamo in un nuovo complesso residenziale quasi terminato e pronto ad accogliere le prime famiglie.

Questa meraviglia sta nascendo ora.

È progettata per le persone che amano le finiture di pregio e le accortezze che fanno la differenza nella gestione di una casa.

Una famiglia con bambini che vuole vivere in un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città troverà facilmente qui la sua dimensione.

L’appartamento in questione si trova al primo piano e ci sono tre appartamenti per piano.

La sua superficie è di 130 mq.

La porta d’ingresso è blindata e decorata, con doppia mandata di chiusura.

Si accede direttamente alla zona giorno.

Ci riceve un grande e luminoso Open Space, una zona aperta illuminata dalla grande vetrata scorrevole.

Da qui si può accedere alla terrazza abitabile.

È moderna, i suoi parapetti in vetro permettono alla luce naturale di scaldare la casa, c’è anche una presa di corrente esterna e un rubinetto dell’acqua.

Copre un’intera parete la preziosa cucina, che è stata progettata per soddisfare tutte le esigenze senza rubare spazio al soggiorno.

È smaltata con le ante a specchio e i piani di lavoro in marmo scuro con venature bianche.

Gli elettrodomestici sono marca Electrolux ed è completa di piano cottura in vetroceramica,lavandino con rubinetto a molla, lavastoviglie, forno ad aria calda, frigorifero e congelatore.

Si estende in tutta la casa il pavimento in grés porcellanato.

L’illuminazione è distribuita da spot al led incastonati nel soffitto del corridoio che porta alla zona notte.

C’è un piccolo locale lavanderia.

Qui potrai installare la tua lavatrice ed asciugatrice privata, sarete liberi dagli orari restrittivi tipici di un condominio.

L’appartamento è completamente insonorizzato e i vetri sono tripli.

Passiamo alla zona notte.

Le prime due camere da letto sono ampie e hanno tutti gli allacciamenti predisposti di fibra ottica,internet e tv.

Qui c’è il primo bagno completo di grande box doccia in cristallo con soffione e doccino, WC e lavabo con mobile e specchiera.

La camera padronale ha il bagno privato e l’accesso alla terrazza riservata abitabile che si affaccia sul giardino condominiale.

Il servizio è completo di box doccia in cristallo con soffione e doccino, lavabo con mobile e specchiera, bidet e WC e vasca da bagno.

Entrambi i bagni hanno delle bellissime finiture.

Il prezzo di vendita per questo fantastico 4.5 è di 900’000 incluso un posto auto doppio.

Le spese condominiali sono di circa 4500 franchi annui.

Attualmente l’immobile è affittato con contratto di 3 anni – dal 01.10.2018 al 30.09.2021 – al prezzo di 2’550 compreso di un posteggio doppio in autorimessa e spese.

Se vuoi vedere l’appartamento o avere maggiori informazioni contattami allo +41 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75.

ViverTi
Swiss Business Transfer SA
Via Canova 18
6900 Lugano

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Via Canova 18, 6900 Lugano, Svizzera

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