Attico strepitoso di 4,5 locali, con terrazza panoramica

Questo nuovo fantastico 4.5 locali si trova a Pregassona media.

Siamo in un nuovo sinuoso complesso residenziale, composto da 4 piccole palazzine, di soli 4 livelli l’una.

Ogni piccola palazzina ha soli 11 appartamenti.

La misura non eccessiva, ti permette di vivere in una zona comoda, ma non eccessivamente popolosa.

Questa meraviglia è progettata per le persone che amano le finiture di pregio e le accortezze che fanno la differenza nella gestione di una casa.

Questo appartamento in particolare ha un extra capitolato di 200’000 franchi che lo rende il più pregiato di tutti.

Una famiglia con bambini che vuole vivere in un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città troverà facilmente qui la sua dimensione.

Siamo al quarto ed ultimo piano, ci sono solo due appartamenti per piano.

La sua superficie lorda è di 131,5 mq di appartamento, 26 mq di terrazza abitabile e 163,5 mq di solarium sul tetto.

La sua superficie commerciale invece viene così calcolata: 131, 5 mq, 13 mq e 54, 5 di solarium sul tetto (se non ti è chiaro questo passaggio, puoi chiamarmi così che possa spiegartelo).

La porta d’ingresso è blindata e decorata, con doppia mandata di chiusura.

Si accede direttamente alla zona giorno, potrai così evitare di dover far passare i tuoi ospiti, nella privacy della tua zona notte.

Di fronte a noi c’è un piccolo stanzino lavanderia.

Qui potrai installare la tua colonna lavasciuga privata ed è presente un piccolo lavandino.

Sia il pavimento che le pareti sono rivestite in marmo, questo viene ripreso in molti dettagli della casa.

Ci riceve un grande e luminoso Open Space, una zona aperta e illuminata dalla grande vetrata scorrevole.

Da qui si può accedere alla terrazza abitabile.

È moderna, i suoi parapetti in vetro permettono alla luce naturale di scaldare la casa.

Questa terrazza ha una scala a chiocciola che porta ad un luogo spettacolare, ma lo racconto alla fine.

Il pavimento è in legno naturale, un parquet a listoni lunghi, caldo ed accogliente.

La cucina è meravigliosa.

Un’isola dal grande piano in marmo sulla quale potrai cenare nell’intimità della tua cucina.

Il piano cottura ad induzione è incastonato e una moderna cappa quasi impercettibile garantirà l’aspirazione dei fumi di cottura.

Il lavabo è incassato e ha il rubinetto a molla.

C’è il doppio frigorifero, un congelatore, forno a microonde e forno ad aria calda.

Divide l’ambiente una porta che accede alla zona notte.

Qui c’è il primo bagno completo, il grande box doccia in cristallo, con soffione e doccino, WC e lavabo con mobile e specchiera.

Ci sono tre camere da letto.

Due camere sono padronali.

Hanno entrambe il bagno privato e l’accesso alla terrazza riservata, abitabile e con vista sul giardino condominiale.

Il servizio è completo di box doccia in cristallo con soffione e doccino, lavabo con mobile e specchiera, Bidet e WC e Vasca da bagno.

Tutti i rivestimenti sono in un marmo spettacolare.

Tutte le tapparelle sono elettriche e nelle stanze ci sono le predisposizioni per fibra ottica e tutti gli allacciamenti che puoi desiderare.

La grande sorpresa di questo appartamento è la grande terrazza al piano superiore.

La terrazza della zona giorno ospita una scala a chiocciola davvero elegante.

Puoi accedere al tuo immenso spazio esterno sul tetto dello stabile.

Una terrazza su tutta Lugano.

La vista è aperta e incantevole.

Qui potrai organizzare aperitivi o cene per i tuoi ospiti e addirittura avere un vero e proprio giardino pensile, una piccola Babilonia sulla città di Lugano.

Immagina che meraviglia sorseggiare del vino perdendo il tuo sguardo su tutte le luci della città e alzare lo sguardo al cielo per capire che le stelle del firmamento sono il nuovo limite alla tua prospettiva.

Eventualmente si può avere parzialmente arredato con mobili di pregio.

Il prezzo di vendita è di 1’250’000 franchi inclusa l’usufrutto della cantina.

A disposizione dell’appartamento c’é un  posteggio doppio in autorimessa a 100’000.

Se necessiti di un ulteriore posteggio doppio è disponibile a 70’000 franchi.

Se desideri vedere questo bellissimo attico, contattami allo +41 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75.

ViverTi

Swiss Business Transfer SA

Via Canova 18 – 6900 Lugano

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Via Canova 18, 6900 Lugano, Svizzera

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